北台灣928檔期創新高 北北桃八大百億新案發發發 - 住展雜誌 今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當,新北市為主力,估達1186億元,居北台灣之首,共佔了整體的四成五,全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現

今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當,新北市為主力,估達1186億元,居北台灣之首,共佔了整體的四成五,全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼,水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」,堃達福祥段案、大同新紀元、皇翔堡可夢、信義富境、國賓大南港案....
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當,新北市為主力,估達1186億元,居北台灣之首,共佔了整體的四成五,全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼,水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」,以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場,大舉拉抬新北市聲勢。其餘指標案也遍地開花,在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區,與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出,而三重區則有5案搶進此檔期,為新北市各行政區最多,當地近年的新案能量大噴發,迄今活力依然滿滿。
首都台北市今年推案量一直不俗,黃金門牌與房市熱潮共襄盛舉,928檔期估有850億元的量能,佔總量逾3成,領銜演出的上百億元新案有大安區信義光復路口的「吾雙」、文山區萬芳路生態宅「信義富境」,和南港區基隆河岸宅「國賓大南港案」。而所屬蛋黃中之蛋黃的大安區,本檔期推案個數多,高水位價碼讓建商更趁資金強勢趕緊上場,創造最大成效。
桃竹兩地的推案量都在兩百多億元,桃園市為289億元,新竹地區是270.5億元,各以桃園區中路重劃區的「興益發大興西路三段案」,與新竹市東區巨城商圈的「益展心築湛」、香山區「宏道新竹帝寶9區2號」為指標,其中「興益發大興西路三段案」跟「宏道新竹帝寶9區2號」皆為系列案,挾知名度贏在起跑點。又在桃園市中壢區、新竹縣竹北市兩大重點區多案搶進,市場大環境帶動下,輔以區域優勢,理所當然發揮推案力道。
陳炳辰表示,隨著2024年最後一檔建商大拜拜推案量揭曉,預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大,尚有新北市三重區、永和區、汐止區,以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案年底壓軸現身,龍年供給面畫下完美句點毫無懸念,蛇年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案,預售市場熱度一路延燒到明年,勢不可當。
表1. 近5年北台灣928檔期推案統計
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近5年北台灣928檔期推案統計 註:2024年為預估量,其餘年度為實際推案量。
資料來源:住展雜誌。
表2. 2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 資料來源:住展雜誌。
表3. 2024年北台灣928檔期指標建案
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 註:重推案不列入統計。
資料來源:住展雜誌。
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FAQ
吃瓜是什么梗?
“吃瓜群众”是一个网络用语,指在网络论坛中,人们发帖讨论问题,后面排队跟帖,不着边际地闲扯的人,因为他们的常用语就是“前排出售瓜子”“前排吃瓜子”。 2016年,有人将“不发言只围观”的普通网民称为“吃瓜群众”,用来表示一种不关己事、不发表意见仅围观的状态。
黑料是什么意思?
在法律上,洗钱白料指的是合法资金或财产,通过非法手段进行洗钱,掩饰其来源的行为。 而洗钱黑料则指的是非法资金或财产,通过一系列交易和操作,将其合法化的行为。 洗钱是一种犯罪行为,涉及到的资金或财产可能来源于贩毒、走私、贪污等非法活动。Aug 12, 2024
吃瓜的好处?
什麼是「吃瓜群眾」? 吃的到底是什麼「瓜」? 已經成為網路慣用語的「吃瓜群眾」,指的是那些在事件發生後事不關己、圍觀閒聊的群體,之後也衍生出「吃瓜」這個詞,專門用來指圍觀、看好戲、說閒話的行為。Feb 18, 2025
拉瓜迪机场有几个航站楼?
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拉瓜迪亚机场以其高效的服务和前往纽约市各区的便捷交通而闻名。 该机场共有四个航站楼(A、B、C 和D),每个航站楼都提供一系列便利设施,如餐饮选择、购物商店和休息室。 B 航站楼是最大的航站楼,最近进行了大规模翻修,为乘客提供了现代化的设施和更舒适的体验。
吃瓜是怎么来的?
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该词源于2016年网络热词“不明真相的吃瓜群众”(或简写为“吃瓜群众”),更早则来自百度贴吧中“前排出售瓜子”、“吃瓜子看戏”等用语,而“不明真相”是网民用来反讽中国官方话语中常见的“少数别有用心”、“不明真相的群众”等固定短语。



























