北台灣928檔期創新高 北北桃八大百億新案發發發 - 住展雜誌 今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，堃達福祥段案、大同新紀元、皇翔堡可夢、信義富境、國賓大南港案．．．．
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場，大舉拉抬新北市聲勢。其餘指標案也遍地開花，在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區，與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出，而三重區則有5案搶進此檔期，為新北市各行政區最多，當地近年的新案能量大噴發，迄今活力依然滿滿。
首都台北市今年推案量一直不俗，黃金門牌與房市熱潮共襄盛舉，928檔期估有850億元的量能，佔總量逾3成，領銜演出的上百億元新案有大安區信義光復路口的「吾雙」、文山區萬芳路生態宅「信義富境」，和南港區基隆河岸宅「國賓大南港案」。而所屬蛋黃中之蛋黃的大安區，本檔期推案個數多，高水位價碼讓建商更趁資金強勢趕緊上場，創造最大成效。
桃竹兩地的推案量都在兩百多億元，桃園市為289億元，新竹地區是270.5億元，各以桃園區中路重劃區的「興益發大興西路三段案」，與新竹市東區巨城商圈的「益展心築湛」、香山區「宏道新竹帝寶9區2號」為指標，其中「興益發大興西路三段案」跟「宏道新竹帝寶9區2號」皆為系列案，挾知名度贏在起跑點。又在桃園市中壢區、新竹縣竹北市兩大重點區多案搶進，市場大環境帶動下，輔以區域優勢，理所當然發揮推案力道。
陳炳辰表示，隨著2024年最後一檔建商大拜拜推案量揭曉，預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大，尚有新北市三重區、永和區、汐止區，以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案年底壓軸現身，龍年供給面畫下完美句點毫無懸念，蛇年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案，預售市場熱度一路延燒到明年，勢不可當。
表1. 近5年北台灣928檔期推案統計
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近5年北台灣928檔期推案統計 註：2024年為預估量，其餘年度為實際推案量。
資料來源：住展雜誌。
表2. 2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 資料來源：住展雜誌。
表3. 2024年北台灣928檔期指標建案
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 註：重推案不列入統計。
資料來源：住展雜誌。
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FAQ
历史之父希罗多德的名言真相！
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你有没有好奇过，“历史是指曾经或已发生的事件”这句话是谁说的？很多人以为这是某位大历史学家的金句，其实它更像是一个通俗的教学定义，常出现在课本和quiz里。 比如，在一些四年级历史复习题中，它被直接引用，帮助小朋友快速理解历史的基本概念。wayground+1
别急，这句话最常被归到古希腊“历史之父”希罗多德名下。他大约在公元前5世纪写下《历史》，里面记录了希腊波斯战争的真实事件，比如马拉松战役中希腊勇士的奔跑故事。 希罗多德强调历史就是探究过去人类的行动和原因，虽然他的原话没这么精确，但这个定义捕捉了他的精神。anyflip+1
当然，历史定义不止一种。像阿拉伯学者伊本赫勒敦说历史是“辨析人类文明的演变”，举例他分析蒙古帝国的兴衰。 中国学者钱乘旦则有趣地说：“发生的是‘过去’，写出来的是‘历史’”，比如二战事件直到被记录才成历史书。 这些例子告诉我们，历史不只是事件本身，还包括我们的解读和书写。bnuhh.bnu+1
下次看到这句话，记得它是教育里的好帮手，不是严格的学术原话，但超级实用！
吃瓜群众为啥这么火？真相太搞笑了！
你有没有好奇过，为什么网上总说“吃瓜群众”？这个词源于2016年微博上的一条新闻：一位老伯面对记者问“当时在干嘛”，他淡定回答“我在吃西瓜”。网友瞬间get到这种“事不关己”的围观心态，就自嘲成“吃瓜群众”，迅速火遍全网。
其实“吃瓜”有两种起源故事都超有趣。第一种就是上面老伯吃西瓜，象征大家一边啃瓜一边看热闹，不掺和。第二种来自早期论坛，前排卖瓜子看帖的广告语，网友边嗑瓜子边围观帖子，后来简化成“吃瓜”。比如明星绯闻一出，评论区全是“我吃瓜吃撑了”！
现在“吃瓜”已成日常表情包王者，用来调侃热点。比如2024年某大瓜，微博热搜瞬间破亿，大家留言“纯吃瓜，不说话”。心理学说，这满足了我们的好奇心，像看剧一样爽，还能匿名围观不留痕迹。香港网友也爱用，口语化成“食瓜”，超接地气！
总之，吃瓜就是快乐的看客模式，下次刷到八卦，记得喊一句“我来了，瓜在哪里”！
牛瓜是什么瓜？
牛角瓜是菜瓜的一种，以蒂部粗大柄部稍细状如牛角得名，也有因其粗壮如牛腿叫它牛腿瓜。 崇明方言中，没有甜瓜或香瓜的说法，一律叫作菜瓜。 现存最早的明朝正德《崇明县志·物产》中，就载有它的大名。Feb 12, 2021
吃瓜的瓜是什么瓜？
追本溯源，「吃瓜」中的瓜，指的其實是「西瓜」。Nov 11, 2023
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