北台灣928檔期創新高 北北桃八大百億新案發發發 蕃新聞 文／陳炳辰住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案 住展雜誌/住展雜誌 2024.09.05 10:00 文／陳炳辰 住展雜誌
文／陳炳辰住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案 住展雜誌/住展雜誌 2024.09.05 10:00
文／陳炳辰
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年928檔期推案資訊，除了今年以外，2013年與2021年也破2000億元大關，都與市場資金熱潮有關，2013年時值美國量化寬鬆政策第三波，2021年則為史上最低利率時期，今年由台股創新高寫下新猷，買氣增強了建商推案信心。而今年房市從6月至8月經歷了新青安的嚴審、銀行房貸滿水位的兩場風波，干擾層面皆為成屋市場，預售市場影響性小，加上當前買房首重入手門檻低，預售案更具優勢，建商延續上半年樂觀度，供給遂持續爆量。
928主場在雙北 推案佔78%
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場，大舉拉抬新北市聲勢。其餘指標案也遍地開花，在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區，與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出，而三重區則有5案搶進此檔期，為新北市各行政區最多，當地近年的新案能量大噴發，迄今活力依然滿滿。
首都台北市今年推案量一直不俗，黃金門牌與房市熱潮共襄盛舉，928檔期估有850億元的量能，佔總量逾3成，領銜演出的上百億元新案有大安區信義光復路口的「吾雙」、文山區萬芳路生態宅「信義富境」，和南港區基隆河岸宅「國賓大南港案」。而所屬蛋黃中之蛋黃的大安區，本檔期推案個數多，高水位價碼讓建商更趁資金強勢趕緊上場，創造最大成效。
桃竹兩地的推案量都在兩百多億元，桃園市為289億元，新竹地區是270.5億元，各以桃園區中路重劃區的「興益發大興西路三段案」，與新竹市東區巨城商圈的「益展心築湛」、香山區「宏道新竹帝寶9區2號」為指標，其中「興益發大興西路三段案」跟「宏道新竹帝寶9區2號」皆為系列案，挾知名度贏在起跑點。又在桃園市中壢區、新竹縣竹北市兩大重點區多案搶進，市場大環境帶動下，輔以區域優勢，理所當然發揮推案力道。
陳炳辰表示，隨著2024年最後一檔建商大拜拜推案量揭曉，預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大，尚有新北市三重區、永和區、汐止區，以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案年底壓軸現身，龍年供給面畫下完美句點毫無懸念，蛇年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案，預售市場熱度一路延燒到明年，勢不可當。
表1. 近5年北台灣928檔期推案統計
近5年北台灣928檔期推案統計註：2024年為預估量，其餘年度為實際推案量。
資料來源：住展雜誌。
表2. 2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量資料來源：住展雜誌。
表3. 2024年北台灣928檔期指標建案
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量註：重推案不列入統計。
資料來源：住展雜誌。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 北台灣928檔期創新高 北北桃八大百億新案發發發 】
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場，大舉拉抬新北市聲勢。其餘指標案也遍地開花，在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區，與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出，而三重區則有5案搶進此檔期，為新北市各行政區最多，當地近年的新案能量大噴發，迄今活力依然滿滿。
首都台北市今年推案量一直不俗，黃金門牌與房市熱潮共襄盛舉，928檔期估有850億元的量能，佔總量逾3成，領銜演出的上百億元新案有大安區信義光復路口的「吾雙」、文山區萬芳路生態宅「信義富境」，和南港區基隆河岸宅「國賓大南港案」。而所屬蛋黃中之蛋黃的大安區，本檔期推案個數多，高水位價碼讓建商更趁資金強勢趕緊上場，創造最大成效。
桃竹兩地的推案量都在兩百多億元，桃園市為289億元，新竹地區是270.5億元，各以桃園區中路重劃區的「興益發大興西路三段案」，與新竹市東區巨城商圈的「益展心築湛」、香山區「宏道新竹帝寶9區2號」為指標，其中「興益發大興西路三段案」跟「宏道新竹帝寶9區2號」皆為系列案，挾知名度贏在起跑點。又在桃園市中壢區、新竹縣竹北市兩大重點區多案搶進，市場大環境帶動下，輔以區域優勢，理所當然發揮推案力道。
陳炳辰表示，隨著2024年最後一檔建商大拜拜推案量揭曉，預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大，尚有新北市三重區、永和區、汐止區，以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案年底壓軸現身，龍年供給面畫下完美句點毫無懸念，蛇年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案，預售市場熱度一路延燒到明年，勢不可當。
表1. 近5年北台灣928檔期推案統計
近5年北台灣928檔期推案統計 註：2024年為預估量，其餘年度為實際推案量。
資料來源：住展雜誌。
表2. 2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 資料來源：住展雜誌。
表3. 2024年北台灣928檔期指標建案
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 註：重推案不列入統計。
資料來源：住展雜誌。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 北台灣928檔期創新高 北北桃八大百億新案發發發 】
熱門關鍵字：
焦點新聞linetoday惟馨周報1400期新聞rssfbtwtgoogleemail
編輯精選
1
全聯驚見神祕ATM機台「有超強大功能」網曝影片大讚：過程超療育
2
屏東熱博彩稻插秧活動暨屏東飯湯節
3
南投縣府與暨大推動「南投農好」品牌，甄選特色伴手禮
4
縣府與暨大推動南投農好品牌 甄選特色伴手禮
5
探秘鐵道迷必訪的雲林虎尾！舊時光百年鐵道軌跡之旅
6
休假到宜蘭閒適僻靜！宜蘭IG私房景點推薦！
7
110-111年度「城鎮風貌及創生環境營造計畫」 雲林獲全國頂尖榮譽
8
台東知本跨年暖湯音樂會 王中平等多位藝人與您一起迎接跨年初雪
9
宜蘭 Uber 好用嗎？宜蘭有哪些叫車軟體？宜蘭出遊叫車指南！
10
AuntStellaxVenchi開心果巧克力軟餅乾 全台限量上市
1
全聯驚見神祕ATM機台「有超強大功能」網曝影片大讚：過程超療育
2
屏東熱博彩稻插秧活動暨屏東飯湯節
3
南投縣府與暨大推動「南投農好」品牌，甄選特色伴手禮
4
縣府與暨大推動南投農好品牌 甄選特色伴手禮
5
探秘鐵道迷必訪的雲林虎尾！舊時光百年鐵道軌跡之旅
6
休假到宜蘭閒適僻靜！宜蘭IG私房景點推薦！
7
110-111年度「城鎮風貌及創生環境營造計畫」 雲林獲全國頂尖榮譽
8
台東知本跨年暖湯音樂會 王中平等多位藝人與您一起迎接跨年初雪
9
宜蘭 Uber 好用嗎？宜蘭有哪些叫車軟體？宜蘭出遊叫車指南！
10
AuntStellaxVenchi開心果巧克力軟餅乾 全台限量上市
即時新聞
-
魅力金三角國慶雙十嘉年華 張市長：保留珍貴歷史銘記先烈奉獻
-
臺南水交社園區「2024雙十國慶晴空藝術節」今起連四日舉行 黃偉哲邀欣賞精彩表演感受歡樂國慶氛圍
-
臺南400城市食力巡迴展南紡廣場熱鬧登場 黃偉哲與市民發揮食力慶雙十
-
「2024台灣設計展」10/26開幕 黃偉哲視察「西市場」整建進度盼成台南新地標
-
南市百歲人瑞340位 重陽節前夕黃偉哲訪百歲人瑞：棒棒糖可能是長壽秘訣
-
貓咪為什麼要睡那麼久 DNA的天性 也可能貓體違和
-
雙十永利同濟會捐贈竹縣AI消防救災機器人 竹苗區主席郭雅蕙：同濟人的驕傲！
-
2024台北牛肉麵節｜冠軍紅燒牛肉麵是這幾家！圓山花博嘉年華市集83攤位好吃又好玩
-
2024台北牛肉麵節｜美食天王陳鴻大秀創意「十全十美水煮牛肉麵」 素食者也能吃到美味「牛肉麵」！
-
雙十永利同濟會捐贈竹縣消防救災機器人 竹苗區主席郭雅蕙：同濟人的驕傲
-
魅力金三角國慶雙十嘉年華 張市長：保留珍貴歷史銘記先烈奉獻
-
臺南水交社園區「2024雙十國慶晴空藝術節」今起連四日舉行 黃偉哲邀欣賞精彩表演感受歡樂國慶氛圍
-
臺南400城市食力巡迴展南紡廣場熱鬧登場 黃偉哲與市民發揮食力慶雙十
-
「2024台灣設計展」10/26開幕 黃偉哲視察「西市場」整建進度盼成台南新地標
-
南市百歲人瑞340位 重陽節前夕黃偉哲訪百歲人瑞：棒棒糖可能是長壽秘訣
-
貓咪為什麼要睡那麼久 DNA的天性 也可能貓體違和
-
雙十永利同濟會捐贈竹縣AI消防救災機器人 竹苗區主席郭雅蕙：同濟人的驕傲！
-
2024台北牛肉麵節｜冠軍紅燒牛肉麵是這幾家！圓山花博嘉年華市集83攤位好吃又好玩
-
2024台北牛肉麵節｜美食天王陳鴻大秀創意「十全十美水煮牛肉麵」 素食者也能吃到美味「牛肉麵」！
-
雙十永利同濟會捐贈竹縣消防救災機器人 竹苗區主席郭雅蕙：同濟人的驕傲
推薦新聞
-
暴力刷牙、刷毛越硬，牙齒就越乾淨？醫籲：恐害牙齦退縮，使牙齒變長
-
共軍機艦於臺海周邊活動 國軍嚴密監控應處
-
蘆竹南崁路二段(富國路三段
八股路) 12/0131夜間封閉施工 -
氣 節／魯先聖
-
台電力求改善 積極故障應變汰換損壞電纜提升供電可靠性
-
侯籲再檢視九份民調 黃珊珊：只是放大爭點看不出有何幫助
-
拒絕侯重比9份民調 黃珊珊：同樣數據不會有不同結果
-
「神農市集」暖心入冬 當令限定農特產品新鮮直送
-
Cosplay穿越古今 12/23嗨翻故宮
-
北榮總新竹分院護理之家 薩克斯風樂聲彩繪懷舊時光
-
暴力刷牙、刷毛越硬，牙齒就越乾淨？醫籲：恐害牙齦退縮，使牙齒變長
-
共軍機艦於臺海周邊活動 國軍嚴密監控應處
-
蘆竹南崁路二段(富國路三段
八股路) 12/0131夜間封閉施工 -
氣 節／魯先聖
-
台電力求改善 積極故障應變汰換損壞電纜提升供電可靠性
-
侯籲再檢視九份民調 黃珊珊：只是放大爭點看不出有何幫助
-
拒絕侯重比9份民調 黃珊珊：同樣數據不會有不同結果
-
「神農市集」暖心入冬 當令限定農特產品新鮮直送
-
Cosplay穿越古今 12/23嗨翻故宮
-
北榮總新竹分院護理之家 薩克斯風樂聲彩繪懷舊時光
社群留言
台北旅遊新聞
台北旅遊新聞
台北旅遊新聞
FAQ
吃瓜是怎么来的？
该词源于2016年网络热词“不明真相的吃瓜群众”（或简写为“吃瓜群众”），更早则来自百度贴吧中“前排出售瓜子”、“吃瓜子看戏”等用语，而“不明真相”是网民用来反讽中国官方话语中常见的“少数别有用心”、“不明真相的群众”等固定短语。
2025爆火！复古牛仔风席卷全球的秘密
你知道吗？流行趋势就像一股不可阻挡的风潮，它是指在某个时间段内，大家热衷模仿的时尚、生活方式或文化现象。比如，2025年的“复古牛仔风”从街头迅速席卷全球，短短几个月内，牛仔裙销量暴增30%。
流行趋势的核心定义，是社会群体集体追捧的风格，受名人、媒体和经济驱动。拿服装来说，它往往从巴黎时装周起步，像“低腰裤”曾在2000年代流行10年，影响亿万年轻人。
趋势怎么形成？主要有三种扩散方式：精英向下“滴漏”（富人先穿设计师款）、底层“浮升”（街头潮流上行），或多层“涓滴”（社交媒体全覆盖）。例如，TikTok上一个舞蹈挑战，就能让“Y2K风”在2024年火遍亚洲，参与用户超5亿。
大数据让预测更准，企业分析销售数据和热搜词，就能提前抓住热点。像Zara用AI工具，2025年准确率达85%，帮品牌少亏几亿美元。
这些趋势不只时尚，还影响美妆、科技等领域。比如，2026年初的“AI妆容滤镜”App下载量破亿，让普通人轻松变网红，真正拉近了娱乐与生活的距离！
瓜州在今什么省？
瓜州，在今甘肅省境內設立的一個州。
中国什么时候有西瓜？
宋末元初，西瓜由元军带入广州，随后迅速传遍岭南地区。 元代，西瓜在北方已经形成规模化种植，并且成为农民创收的重要经济作物；东南的江淮、闽浙地区也开始大范围推广栽培，只是品质较北方稍差。 明代，西瓜种植在我国南北各地继续推进，栽培面积和规模显著增长，品质也快速提升。 李时珍《本草纲目》记载：“（西瓜）今则南北皆有”。26 ส.ค. 2566
吃瓜的好处？
什麼是「吃瓜群眾」？ 吃的到底是什麼「瓜」？ 已經成為網路慣用語的「吃瓜群眾」，指的是那些在事件發生後事不關己、圍觀閒聊的群體，之後也衍生出「吃瓜」這個詞，專門用來指圍觀、看好戲、說閒話的行為。Feb 18, 2025
